38140 · Isère
1 836 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Murette.
À La Murette (38140), un appartement se vend en médiane 5 449 € le m² et une maison 2 891 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 256 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 294 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 603 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Murette est 73,8 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 409 960 € | 4 141 € | 39 MAYEN |
| 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 409 960 € | 4 141 € | 39 MAYEN |
| 31/10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 347 500 € | 2 780 € | 65 DSC DU PAVE |
| 10/10/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 112 000 € | 1 867 € | 165 RUE DU BOURG |
| 07/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 145 000 € | 3 625 € | 15 CHE DE LA MONFERALE |
Le prix médian d'un appartement à La Murette est de 5 449 € le m², celui d'une maison de 2 891 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Murette porte sur environ 48 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 5 449 € le m², un 50 m² revient à environ 272 450 € et un 70 m² à environ 381 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Murette porte sur environ 110 m² pour 294 000 €. Au prix médian de 2 891 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Murette est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 603 € pour 50 m² et 844 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à La Murette est 73,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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