Nouvelle annonce

Appartement T2 avec terrasse
Apprieu 38140

Agence Prox'Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
105 000 €
44 m² 2 pièces 2 346 €/m² DPE C
Apprieu 38140 · Prox'Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Apprieu

2 346 €/m²
Prix demandé au m²
2 532 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 7,3 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
535 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apprieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 105 000 € — mise en ligne
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Description

Entièrement rénové - Appartement T2 de 46,62 m² - traversant et lumineux - Cuisine intégrée neuve - Salon - Salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver - 1 chambre - Accès terrasse d'environ 12 m²Beaux volumes - A proximité arrêt de bus - A 5 mn gare de Rives et Accès Autoroute A48 Lyon/ Grenoble - Voiron à environ 10 mn - Copropriété de 9 lots - Classe énergie C -Contact Isabelle COMTE - Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n°480 384 825 au RSAC de Vienneou Véronique BONNOUVRIER - Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 801 598 301 au RSAC de Vienne.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROXIMMO : Isabelle COMTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 384 825

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