33490 · Gironde
440 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-du-Bois.
À Saint-André-du-Bois (33490), un appartement se vend en moyenne 706 € le m² et une maison 2 184 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 209 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 19,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-André-du-Bois est 77,7 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-André-du-Bois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 177 m² | 5 | 125 000 € | 706 € | 1783 RTE DES BASTIDES |
| 20/05/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 175 000 € | 1 250 € | 43 LE BOURG OUEST |
| 19/02/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 264 000 € | 2 400 € | 2 ROUSTEY |
| 19/12/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 205 000 € | 2 010 € | 3 ROUSTEY |
| 19/12/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 205 000 € | 2 010 € | 3 ROUSTEY |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-André-du-Bois est de 706 € le m², celui d'une maison de 2 184 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-André-du-Bois est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 817 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 19,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-André-du-Bois est 77,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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