33210 · Gironde
1 551 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castets et Castillon.
À Castets et Castillon (33210), un appartement se vend en moyenne 1 616 € le m² et une maison 2 050 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Castets et Castillon est 48,9 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Castets et Castillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 285 450 € | 1 903 € | 91 RUE GROSSOLLE |
| 09/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 216 100 € | 2 573 € | 712 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE |
| 25/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 289 750 € | 3 050 € | 609 F LE POTEAU |
| 21/10/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 330 500 € | 1 739 € | 622 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE |
| 21/10/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 330 500 € | 1 739 € | 622 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE |
Le prix moyen d'un appartement à Castets et Castillon est de 1 616 € le m², celui d'une maison de 2 050 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Castets et Castillon porte sur environ 99 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 2 050 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 205 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Castets et Castillon est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Castets et Castillon est 48,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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