Nouvelle annonce

maison à vendre - 1 pièce - 100.0 m2 - ST MARTIAL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Saint-Martial 33490

89 900 €
100 m² 1 pièces 899 €/m²
Saint-Martial 33490 · Century21 LGI Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caudrot

Rentabilité 100/100
899 €/m²
Prix demandé au m²
1 918 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 808 €/m²
↘ 53,1 % sous le marché
15,6%
Rendement locatif brut estimé
1 167 €/mois
Loyer estimé (11,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caudrot →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 89 900 € — mise en ligne
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Description

**VUE DOMINANTE SUR LES VIGNES**ANCIEN CHAI À RÉHABILITER - SAINT MARTIAL (33)Propriété comprenant :- Un espace de stockage d'environ 100 m² à aménager.- Un carport ouvert de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d'usage.- Un terrain de 2 346 m² en zone rurale, cadre calme et préservé.Bien présentant un fort potentiel de transformation.

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