33540 · Gironde
441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gornac.
À Gornac (33540), un appartement se vend en moyenne 678 € le m² et une maison 1 938 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 186 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gornac est 78,6 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Gornac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 130 000 € | 867 € | 1 FOURNEAU |
| 28/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 130 000 € | 867 € | 1 FOURNEAU |
| 28/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 130 000 € | 867 € | 1 FOURNEAU |
| 28/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 130 000 € | 867 € | 1 FOURNEAU |
| 21/08/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 150 000 € | 1 000 € | 5 LAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Gornac est de 678 € le m², celui d'une maison de 1 938 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gornac porte sur environ 150 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 938 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gornac est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 817 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,7 %.
Le prix de l'appartement à Gornac est 78,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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