33490 · Gironde
1 134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caudrot.
À Caudrot (33490), un appartement se vend en médiane 10 550 € le m² et une maison 1 883 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 633 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 182 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caudrot est 233,7 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Caudrot ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 € | 15 RTE DE SAINT ANDRE |
| 24/07/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 94 750 € | 1 231 € | 15 RTE DE CASTETS |
| 24/07/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 94 750 € | 564 € | 15 RTE DE CASTETS |
| 24/07/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 94 750 € | 564 € | 15 RTE DE CASTETS |
| 24/07/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 94 750 € | 1 231 € | 15 RTE DE CASTETS |
Le prix médian d'un appartement à Caudrot est de 10 550 € le m², celui d'une maison de 1 883 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Caudrot porte sur environ 60 m² pour 633 000 €. Au prix médian de 10 550 € le m², un 50 m² revient à environ 527 500 € et un 70 m² à environ 738 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caudrot porte sur environ 91 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 1 883 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caudrot est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 817 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Caudrot est 233,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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