38380 · Isère
847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Christophe-sur-Guiers.
À Saint-Christophe-sur-Guiers (38380), un appartement se vend en moyenne 3 441 € le m² et une maison 1 789 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 554 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Christophe-sur-Guiers est 9,7 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Christophe-sur-Guiers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 272 000 € | 2 641 € | 62 CHE DE LA SURE |
| 23/10/2025 | Maison | 65 m² | 5 | 249 000 € | 3 831 € | 292 RTE DU HABERT |
| 23/10/2025 | Maison | 65 m² | 5 | 249 000 € | 3 831 € | 292 RTE DU HABERT |
| 19/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 220 000 € | 2 000 € | 6 CHE DE LA MURE |
| 16/09/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 300 000 € | 1 579 € | 126 COTE BAILLON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Christophe-sur-Guiers est de 3 441 € le m², celui d'une maison de 1 789 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Christophe-sur-Guiers porte sur environ 107 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 1 789 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Christophe-sur-Guiers est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 554 € pour 50 m² et 776 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Christophe-sur-Guiers est 9,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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