71150 · Saône-et-Loire
1 609 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rully.
À Rully (71150), un appartement se vend en médiane 1 667 € le m² et une maison 2 439 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 75 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 560 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rully est 37,3 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Rully, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 139 000 € | 2 044 € | 77 GRANDE RUE |
| 12/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 302 400 € | 2 853 € | 1 RUE SAINT JACQUES |
| 10/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 70 000 € | 4 667 € | 9 PL SAINTE MARIE |
| 10/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 70 000 € | 1 458 € | 5 PL SAINTE MARIE |
| 02/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 165 000 € | 1 813 € | 12 RUE DES BORDES |
Le prix médian d'un appartement à Rully est de 1 667 € le m², celui d'une maison de 2 439 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rully porte sur environ 54 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², un 50 m² revient à environ 83 350 € et un 70 m² à environ 116 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rully porte sur environ 92 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 2 439 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rully est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 560 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Rully est 37,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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