71150 · Saône-et-Loire
5 350 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chagny.
À Chagny (71150), un appartement se vend en médiane 2 329 € le m² et une maison 1 953 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 95 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 58,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chagny est 12,3 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Chagny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chagny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Chagny → Estimer une maison à Chagny →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 245 000 € | 1 763 € | 34 RUE DE LA TOISON D'OR |
| 22/12/2025 | Appartement | 148 m² | 6 | 160 000 € | 1 081 € | 17 RUE LEON SACCARD |
| 22/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 159 000 € | 1 622 € | 8 T RUE DE PRESLES |
| 18/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 290 000 € | 4 754 € | 1 RUE DE LA FERTE |
| 18/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 290 000 € | 7 838 € | 1 RUE DE LA FERTE |
Le prix médian d'un appartement à Chagny est de 2 329 € le m², celui d'une maison de 1 953 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chagny porte sur environ 61 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 2 329 € le m², un 50 m² revient à environ 116 450 € et un 70 m² à environ 163 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chagny porte sur environ 91 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 953 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 58,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chagny est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Chagny est 12,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces