21190 · Côte-d'Or
943 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corpeau.
À Corpeau (21190), un appartement se vend en moyenne 4 761 € le m² et une maison 2 224 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corpeau est 75,0 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 235 000 € | 2 938 € | 29 RUE DE LA MONTAGNE |
| 24/07/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 383 200 € | 2 365 € | 19 RTE DE BEAUNE |
| 18/07/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 151 240 € | 2 224 € | 33 RUE DE LA CORVEE |
| 01/07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 115 000 € | 1 643 € | 23 RTE D EBATY |
| 01/07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 115 000 € | 1 643 € | 23 RTE D EBATY |
Le prix moyen d'un appartement à Corpeau est de 4 761 € le m², celui d'une maison de 2 224 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corpeau porte sur environ 70 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 2 224 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corpeau est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Corpeau est 75,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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