71640 · Saône-et-Loire
387 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Vaux.
À Saint-Jean-de-Vaux (71640), un appartement se vend en moyenne 4 843 € le m² et une maison 1 839 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 59 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 453 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Vaux est 82,3 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 255 000 € | 1 835 € | 15 RUE BASSE |
| 03/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 € | 12 CHE DE L OUCHE |
| 28/07/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 50 000 € | 1 250 € | 5149 RUE DE LA SOURCE |
| 17/07/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 250 715 € | 1 843 € | 20 CHE DU MOULIN BROCHAT |
| 14/03/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 124 000 € | 3 100 € | 4 IMP GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Vaux est de 4 843 € le m², celui d'une maison de 1 839 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Vaux porte sur environ 59 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 839 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Vaux est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 453 € pour 50 m² et 634 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Vaux est 82,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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