71510 · Saône-et-Loire
324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charrecey.
À Charrecey (71510), un appartement se vend en moyenne 7 460 € le m² et une maison 1 547 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charrecey est 180,8 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Charrecey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 567 000 € | 7 088 € | 17 CHE DU CASTILLON |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 567 000 € | 5 968 € | 17 CHE DU CASTILLON |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 567 000 € | 8 859 € | 17 CHE DU CASTILLON |
| 19/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 567 000 € | 7 461 € | 17 CHE DU CASTILLON |
| 19/12/2025 | Appartement | 118 m² | 5 | 567 000 € | 4 805 € | 17 CHE DU CASTILLON |
Le prix moyen d'un appartement à Charrecey est de 7 460 € le m², celui d'une maison de 1 547 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Charrecey porte sur environ 96 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 547 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Charrecey est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 684 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Charrecey est 180,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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