71640 · Saône-et-Loire
1 211 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mercurey.
À Mercurey (71640), un appartement se vend en médiane 3 158 € le m² et une maison 2 605 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 540 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mercurey est 18,9 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Mercurey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 435 000 € | 4 943 € | 4 RUE DE VAUGEAILLES |
| 22/12/2025 | Maison | 119 m² | 7 | 292 600 € | 2 459 € | 4 RUE DE LA BARDOTTE |
| 22/12/2025 | Maison | 119 m² | 7 | 292 600 € | 2 459 € | 4 RUE DE LA BARDOTTE |
| 19/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 90 000 € | 1 364 € | 1 CHAUME DE SAZENAY |
| 11/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 152 500 € | 1 676 € | 7 RUE DE LA CURE |
Le prix médian d'un appartement à Mercurey est de 3 158 € le m², celui d'une maison de 2 605 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mercurey porte sur environ 80 m² pour 540 000 €. Au prix médian de 3 158 € le m², un 50 m² revient à environ 157 900 € et un 70 m² à environ 221 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mercurey porte sur environ 90 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 605 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mercurey est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Mercurey est 18,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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