21590 · Côte-d'Or
820 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Santenay.
À Santenay (21590), un appartement se vend en moyenne 2 000 € le m² et une maison 1 783 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Santenay est 26,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Santenay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 560 000 € | 3 810 € | 21 RUE DE LA CREE |
| 25/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 167 000 € | 2 319 € | 1 C RUE DE LA CREE |
| 17/10/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 127 200 € | 6 360 € | 8 RUE DE LA CHAPELLE |
| 17/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 127 200 € | 1 462 € | 6 RUE DE LA CHAPELLE |
| 02/10/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 75 000 € | 1 829 € | 27 B GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Santenay est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 1 783 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Santenay porte sur environ 76 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 783 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Santenay est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Santenay est 26,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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