71150 · Saône-et-Loire
1 841 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaines.
À Fontaines (71150), un appartement se vend en médiane 6 775 € le m² et une maison 2 281 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaines est 155,0 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Fontaines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 € | 1 RUE DES TILLES |
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 € | 1 RUE DES TILLES |
| 28/11/2025 | Maison | 105 m² | 7 | 155 310 € | 1 479 € | 9 IMP PIERRE FENIE |
| 27/11/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 260 000 € | 3 291 € | 7 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 260 000 € | 2 955 € | 3 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 |
Le prix médian d'un appartement à Fontaines est de 6 775 € le m², celui d'une maison de 2 281 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fontaines porte sur environ 75 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 6 775 € le m², un 50 m² revient à environ 338 750 € et un 70 m² à environ 474 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaines porte sur environ 90 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 281 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaines est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Fontaines est 155,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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