47310 · Lot-et-Garonne
2 078 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roquefort.
À Roquefort (47310), un appartement se vend en moyenne 1 080 € le m² et une maison 2 336 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 264 000 €.
Une maison coûte donc 116 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roquefort est 55,9 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 41 annonces à Roquefort, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Roquefort ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 235 000 € | 2 866 € | 7 RUE DES MARGUERITES |
| 18/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 356 300 € | 2 699 € | 3 LASCLEDES |
| 16/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 215 200 € | 2 474 € | 4 RUE DES BOUVREUILS |
| 09/12/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 298 000 € | 2 275 € | 68 RTE DES MURES |
| 09/12/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 298 000 € | 2 275 € | 68 RTE DES MURES |
Le prix moyen d'un appartement à Roquefort est de 1 080 € le m², celui d'une maison de 2 336 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roquefort porte sur environ 110 m² pour 264 000 €. Au prix médian de 2 336 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roquefort est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Roquefort est 55,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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