47310 · Lot-et-Garonne
1 174 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubiac.
À Aubiac (47310), un appartement se vend en moyenne 714 € le m² et une maison 2 256 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 216 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubiac est 70,9 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 90 000 € | 588 € | 5 CHE DE MEROUX |
| 17/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 104 000 € | 897 € | 33 RTE DE SEGOUGNAC |
| 16/12/2025 | Maison | 152 m² | 1 | 356 250 € | 2 344 € | 1 CHE DE LAUILLERON |
| 16/12/2025 | Maison | 152 m² | 1 | 356 250 € | 2 344 € | 1 CHE DE LAUILLERON |
| 18/11/2025 | Maison | 191 m² | 7 | 452 500 € | 2 369 € | 9 LOT LES HAUTS DE CABIREAU |
Le prix moyen d'un appartement à Aubiac est de 714 € le m², celui d'une maison de 2 256 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubiac porte sur environ 111 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 256 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubiac est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,0 %.
Le prix de l'appartement à Aubiac est 70,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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