47450 · Lot-et-Garonne
3 095 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colayrac-Saint-Cirq.
À Colayrac-Saint-Cirq (47450), un appartement se vend en médiane 3 630 € le m² et une maison 1 783 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 279,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Colayrac-Saint-Cirq est 48,2 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Colayrac-Saint-Cirq, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 56 200 € | 826 € | 374 RTE DE BEDAT |
| 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 201 000 € | 2 233 € | 475 LES TILLEULS |
| 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 201 000 € | 2 233 € | 475 LES TILLEULS |
| 13/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 189 000 € | 2 455 € | 540 CHE DE NAUX |
| 13/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 189 000 € | 2 455 € | 540 CHE DE NAUX |
Le prix médian d'un appartement à Colayrac-Saint-Cirq est de 3 630 € le m², celui d'une maison de 1 783 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Colayrac-Saint-Cirq porte sur environ 59 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 3 630 € le m², un 50 m² revient à environ 181 500 € et un 70 m² à environ 254 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Colayrac-Saint-Cirq porte sur environ 99 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 1 783 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 279,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Colayrac-Saint-Cirq est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 684 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Colayrac-Saint-Cirq est 48,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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