47310 · Lot-et-Garonne
2 463 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Estillac.
À Estillac (47310), un appartement se vend en médiane 1 988 € le m² et une maison 2 245 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 99 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Estillac est 18,9 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Estillac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 € | 15 CHE DE LA GRANDE GAUGE |
| 12/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 195 000 € | 2 143 € | 34 CHE DE PERROUTIS |
| 08/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 171 500 € | 1 633 € | 19 CHE DE CASTEX |
| 24/11/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 227 000 € | 2 467 € | 21 CHE DES JOUALLES |
| 12/11/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 235 000 € | 2 176 € | 2 ALL DE LHOUSTET |
Le prix médian d'un appartement à Estillac est de 1 988 € le m², celui d'une maison de 2 245 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Estillac porte sur environ 55 m² pour 99 000 €. Au prix médian de 1 988 € le m², un 50 m² revient à environ 99 400 € et un 70 m² à environ 139 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Estillac porte sur environ 108 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 245 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Estillac est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 684 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Estillac est 18,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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