62520 · Pas-de-Calais
4 224 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Touquet-Paris-Plage.
À Le Touquet-Paris-Plage (62520), un appartement se vend en médiane 8 838 € le m² et une maison 9 254 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 360 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 375 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 1 180 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,4 € par m² et par mois, soit environ 820 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Touquet-Paris-Plage est 164,3 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 690 000 € | 9 857 € | 191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET |
| 29/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 500 000 € | 8 772 € | 68 B RES LE VICTORY |
| 24/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 524 000 € | 7 380 € | 156 RES ANASTASIA RUE A SAKHAROV |
| 24/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 314 000 € | 9 515 € | 64 RUE SAINT AMAND |
| 22/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 57 143 € | 1 465 € | 141 RES DU PARC RUE A SAKHAROV |
Le prix médian d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage est de 8 838 € le m², celui d'une maison de 9 254 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage porte sur environ 47 m² pour 375 000 €. Au prix médian de 8 838 € le m², un 50 m² revient à environ 441 900 € et un 70 m² à environ 618 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Touquet-Paris-Plage porte sur environ 130 m² pour 1 180 000 €. Au prix médian de 9 254 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 925 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Touquet-Paris-Plage est de 16,4 € par m² et par mois : environ 492 € pour 30 m², 820 € pour 50 m² et 1 147 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Touquet-Paris-Plage est 164,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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