33360 · Gironde
2 217 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quinsac.
À Quinsac (33360), un appartement se vend en moyenne 2 235 € le m² et une maison 2 977 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 366 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 726 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quinsac est 29,3 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Quinsac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Quinsac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 € | 10 RUE SOUBLE NINET |
| 05/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 228 000 € | 1 754 € | 9 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 02/12/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 746 950 € | 3 850 € | 4 B RUE HENRI CHIVALEY |
| 27/11/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 799 900 € | 4 444 € | 33 CHE DE LA DAME VERTE |
| 27/11/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 799 900 € | 4 444 € | 33 CHE DE LA DAME VERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Quinsac est de 2 235 € le m², celui d'une maison de 2 977 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quinsac porte sur environ 118 m² pour 366 000 €. Au prix médian de 2 977 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quinsac est de 14,5 € par m² et par mois : environ 436 € pour 30 m², 726 € pour 50 m² et 1 016 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Quinsac est 29,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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