59126 · Nord
8 161 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Linselles.
À Linselles (59126), un appartement se vend en médiane 3 433 € le m² et une maison 2 754 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 114 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 208 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 267 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 700 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Linselles est 1,0 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Linselles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 120 000 € | 1 644 € | 3 CITE SAINTE MARIE |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 290 000 € | 3 222 € | 16 RUE MARTIN LUTHER KING |
| 19/12/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 236 000 € | 3 869 € | 2 ALL SAINTE ANNE |
| 16/12/2025 | Maison | 188 m² | 7 | 599 000 € | 3 186 € | 11 RUE DES FRERES MARESCAUX |
| 15/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 266 713 € | 2 615 € | 42 RUE DU GENERAL LECLERC |
Le prix médian d'un appartement à Linselles est de 3 433 € le m², celui d'une maison de 2 754 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Linselles porte sur environ 61 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 3 433 € le m², un 50 m² revient à environ 171 650 € et un 70 m² à environ 240 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Linselles porte sur environ 98 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 2 754 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Linselles est de 14,0 € par m² et par mois : environ 420 € pour 30 m², 700 € pour 50 m² et 980 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Linselles est 1,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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