35290 · Ille-et-Vilaine
1 287 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quédillac.
À Quédillac (35290), un appartement se vend en moyenne 762 € le m² et une maison 1 589 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 109 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quédillac est 75,0 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Quédillac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 165 000 € | 1 919 € | 2 RUE DE SAINT MEEN |
| 05/12/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 185 000 € | 1 402 € | 9 RUE DU BOIS ROME |
| 19/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 162 000 € | 1 473 € | 22 RUE DE RENNES |
| 30/10/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 210 000 € | 1 235 € | 5323 LA PREVOSTAIS |
| 30/10/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 210 000 € | 1 235 € | 5323 LA PREVOSTAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Quédillac est de 762 € le m², celui d'une maison de 1 589 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quédillac porte sur environ 99 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 589 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quédillac est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,9 %.
Le prix de l'appartement à Quédillac est 75,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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