35360 · Ille-et-Vilaine
513 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Uniac.
À Saint-Uniac (35360), un appartement se vend en moyenne 2 145 € le m² et une maison 2 197 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Uniac est 29,7 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Uniac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Uniac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 158 000 € | 2 194 € | 20 RUE DE BROCELIANDE |
| 06/10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 133 000 € | 2 145 € | 1 B RUE DU MOULIN |
| 29/09/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 297 400 € | 2 342 € | 4 ALL AMAND ROSAIS |
| 29/08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 242 000 € | 2 200 € | 5039 JUGON |
| 14/08/2025 | Maison | 234 m² | 7 | 477 232 € | 2 039 € | 27 LE BOIS DURAND |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Uniac est de 2 145 € le m², celui d'une maison de 2 197 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Uniac porte sur environ 119 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 197 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Uniac est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Uniac est 29,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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