34620 · Hérault
3 078 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puisserguier.
À Puisserguier (34620), un appartement se vend en médiane 5 609 € le m² et une maison 1 722 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 69 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 238,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 172,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 18,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 350 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 181 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puisserguier est 72,0 % plus chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Puisserguier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 82 500 € | 1 044 € | 8 RUE MOLIERE |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 107 000 € | 1 070 € | 25 AV DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 169 000 € | 1 690 € | 10 RUE FAUBOURG SAINT ROCH |
| 08/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 145 000 € | 1 480 € | 10 RUE THIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 € | 4 IMP JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Puisserguier est de 5 609 € le m², celui d'une maison de 1 722 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Puisserguier porte sur environ 48 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 5 609 € le m², un 50 m² revient à environ 280 450 € et un 70 m² à environ 392 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puisserguier porte sur environ 90 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 1 722 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 238,9 % entre 2024 et 2025 (+172,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025 (−18,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puisserguier est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Puisserguier est 72,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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