45390 · Loiret
3 299 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puiseaux.
À Puiseaux (45390), un appartement se vend en médiane 1 111 € le m² et une maison 1 812 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 76,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 53 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puiseaux est 54,1 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Puiseaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 125 m² | 8 | 138 000 € | 1 104 € | 21 RUE MAURICE RAVEL |
| 17/12/2025 | Maison | 125 m² | 8 | 138 000 € | 1 104 € | 21 RUE MAURICE RAVEL |
| 11/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 217 577 € | 2 220 € | 9 B RTE DE MALESHERBES |
| 10/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 178 000 € | 2 472 € | 11 RTE DE DESMONTS |
| 05/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 268 000 € | 2 653 € | 10 B RTE DE BROMEILLES |
Le prix médian d'un appartement à Puiseaux est de 1 111 € le m², celui d'une maison de 1 812 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Puiseaux porte sur environ 65 m² pour 53 000 €. Au prix médian de 1 111 € le m², un 50 m² revient à environ 55 550 € et un 70 m² à environ 77 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puiseaux porte sur environ 85 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 812 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 76,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puiseaux est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 758 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,7 %.
Le prix de l'appartement à Puiseaux est 54,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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