77570 · Seine-et-Marne
482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aufferville.
À Aufferville (77570), un appartement se vend en moyenne 2 200 € le m² et une maison 1 979 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 678 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aufferville est 45,4 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 241 780 € | 1 511 € | 24 RUE GRANDE |
| 07/11/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 100 000 € | 2 941 € | 3 RTE NATIONALE |
| 07/11/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 100 000 € | 2 500 € | 3 RTE NATIONALE |
| 05/09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 300 000 € | 2 308 € | 2 B RTE NATIONALE |
| 03/09/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 187 000 € | 2 200 € | 6 B RTE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Aufferville est de 2 200 € le m², celui d'une maison de 1 979 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aufferville porte sur environ 105 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 979 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 900 €.
Le loyer médian à Aufferville est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 678 € pour 50 m² et 949 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Aufferville est 45,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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