33920 · Gironde
1 879 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Christoly-de-Blaye.
À Saint-Christoly-de-Blaye (33920), un appartement se vend en moyenne 1 149 € le m² et une maison 1 619 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 657 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Christoly-de-Blaye est 63,7 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Christoly-de-Blaye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 115 500 € | 1 313 € | 113 B HERVE-SUD |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 191 850 € | 2 041 € | 28 RABUT |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 210 000 € | 1 909 € | 31 C RABUT |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 210 000 € | 1 909 € | 31 C RABUT |
| 31/10/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 25 000 € | 962 € | 467 LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Christoly-de-Blaye est de 1 149 € le m², celui d'une maison de 1 619 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Christoly-de-Blaye porte sur environ 99 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 619 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Christoly-de-Blaye est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 657 € pour 50 m² et 919 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Christoly-de-Blaye est 63,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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