33710 · Gironde
370 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Trojan.
À Saint-Trojan (33710), un appartement se vend en moyenne 1 662 € le m² et une maison 1 632 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 657 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Trojan est 47,4 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 27 annonces à Saint-Trojan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 100 000 € | 667 € | 69 L HOPITAL |
| 01/08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 190 000 € | 1 845 € | 8 NOVARRE SUD |
| 06/06/2025 | Maison | 169 m² | 4 | 275 839 € | 1 632 € | 55 BELLEVUE |
| 09/04/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 62 000 € | 1 127 € | 52 FONTAINE DE L HOPITAL EST |
| 20/02/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 135 000 € | 1 570 € | 11 MANGAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Trojan est de 1 662 € le m², celui d'une maison de 1 632 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Trojan porte sur environ 110 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 632 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 200 €.
Le loyer médian à Saint-Trojan est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 657 € pour 50 m² et 919 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Trojan est 47,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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