33920 · Gironde
3 582 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Savin.
À Saint-Savin (33920), un appartement se vend en moyenne 2 350 € le m² et une maison 1 917 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Savin est 25,7 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 54 annonces à Saint-Savin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Savin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 € | 467 RTE DE CIVRAC |
| 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 110 000 € | 1 549 € | 34 RUE ALPHONSE MICHEAU |
| 12/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 171 700 € | 2 453 € | 28 PL DE LA LIBERATION |
| 03/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 160 000 € | 1 538 € | 15 RUE ALPHONSE MICHEAU |
| 23/10/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 85 000 € | 1 181 € | 54 LES LIAUDES NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Savin est de 2 350 € le m², celui d'une maison de 1 917 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Savin porte sur environ 90 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 917 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Savin est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Savin est 25,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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