77160 · Seine-et-Marne
11 632 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Provins.
À Provins (77160), un appartement se vend en médiane 2 415 € le m² et une maison 2 083 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 168 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 641 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Provins est 40,1 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Provins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 88 200 € | 2 594 € | 18 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 172 000 € | 2 493 € | 12 B AV DE LA FERTE |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 117 300 € | 2 666 € | 36 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 18/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 124 000 € | 1 722 € | 8 RUE DES SABLONS |
| 18/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 220 000 € | 2 115 € | 17 RUE ARISTIDE BRIAND |
Le prix médian d'un appartement à Provins est de 2 415 € le m², celui d'une maison de 2 083 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Provins porte sur environ 52 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 415 € le m², un 50 m² revient à environ 120 750 € et un 70 m² à environ 169 050 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Provins porte sur environ 90 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 083 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Provins est de 12,8 € par m² et par mois : environ 384 € pour 30 m², 641 € pour 50 m² et 897 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Provins est 40,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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