77560 · Seine-et-Marne
1 160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villiers-Saint-Georges.
À Villiers-Saint-Georges (77560), un appartement se vend en moyenne 2 903 € le m² et une maison 1 638 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villiers-Saint-Georges est 28,0 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Villiers-Saint-Georges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 169 m² | 7 | 237 500 € | 1 405 € | 12 RUE DU MESNIL |
| 05/12/2025 | Maison | 169 m² | 7 | 237 500 € | 1 405 € | 12 RUE DU MESNIL |
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 330 000 € | 3 143 € | 1 LE COURTIL PICOU |
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 330 000 € | 3 143 € | 1 LE COURTIL PICOU |
| 25/11/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 114 000 € | 966 € | 45 RUE DE PROVINS |
Le prix moyen d'un appartement à Villiers-Saint-Georges est de 2 903 € le m², celui d'une maison de 1 638 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villiers-Saint-Georges porte sur environ 98 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 638 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villiers-Saint-Georges est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 790 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Villiers-Saint-Georges est 28,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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