77171 · Seine-et-Marne
644 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalautre-la-Grande.
À Chalautre-la-Grande (77171), un appartement se vend en moyenne 6 323 € le m² et une maison 1 896 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chalautre-la-Grande est 56,8 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chalautre-la-Grande ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 220 000 € | 2 651 € | 1 RUE D ORDON |
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 220 000 € | 2 651 € | 1 RUE D ORDON |
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 220 000 € | 2 651 € | 1 RUE D ORDON |
| 05/12/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 96 000 € | 636 € | 3 RUE D ORDON |
| 30/09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 149 800 € | 1 896 € | 23 RUE COURTELLEMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Chalautre-la-Grande est de 6 323 € le m², celui d'une maison de 1 896 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chalautre-la-Grande porte sur environ 83 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 896 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chalautre-la-Grande est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 819 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Chalautre-la-Grande est 56,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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