77650 · Seine-et-Marne
1 781 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Colombe.
À Sainte-Colombe (77650), un appartement se vend en médiane 6 667 € le m² et une maison 1 755 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 193 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Colombe est 65,3 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Sainte-Colombe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € | 5 RUE DES SABLONS |
| 01/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 190 000 € | 1 810 € | 3 RES LES MOULINS |
| 12/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 148 000 € | 1 663 € | 72 AV DE LA LIBERATION |
| 03/11/2025 | Maison | 175 m² | 9 | 417 500 € | 2 386 € | 2 CHE DES HUYOTTES |
| 27/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 82 500 € | 1 031 € | 25 RUE DE LA MOUREE |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Colombe est de 6 667 € le m², celui d'une maison de 1 755 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Colombe porte sur environ 48 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 6 667 € le m², un 50 m² revient à environ 333 350 € et un 70 m² à environ 466 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Colombe porte sur environ 89 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 1 755 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Colombe est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 819 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Colombe est 65,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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