43420 · Haute-Loire
531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pradelles.
À Pradelles (43420), un appartement se vend en moyenne 823 € le m² et une maison 1 052 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pradelles est 54,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Pradelles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 206 350 € | 2 516 € | 5001 RUE DU MAZEL |
| 28/07/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 58 000 € | 967 € | 5063 A PL DU FOIRAIL |
| 26/06/2025 | Maison | 64 m² | 9 | 110 000 € | 1 719 € | 5300 L CHE DE L ENCLOS |
| 10/04/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 123 000 € | 1 139 € | 5134 RUE BASSE |
| 18/12/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 198 500 € | 2 308 € | 9020 CHE DU JEU DE MAIL |
Le prix moyen d'un appartement à Pradelles est de 823 € le m², celui d'une maison de 1 052 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Pradelles est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,4 %.
Le prix de l'appartement à Pradelles est 54,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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