43340 · Haute-Loire
202 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rauret.
À Rauret (43340), un appartement se vend en moyenne 980 € le m² et une maison 1 364 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 158 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rauret est 45,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Appartement | 90 m² | 2 | 63 000 € | 700 € | 170 RTE DE LOUBIGNAC |
| 25/07/2025 | Appartement | 50 m² | 4 | 63 000 € | 1 260 € | 170 RTE DE LOUBIGNAC |
| 05/06/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 75 000 € | 1 364 € | 1695 RTE DE L'ALLIER |
| 04/02/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 214 000 € | 2 019 € | 6 LES DEVEZES |
| 04/02/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 214 000 € | 2 019 € | 6 LES DEVEZES |
Le prix moyen d'un appartement à Rauret est de 980 € le m², celui d'une maison de 1 364 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rauret porte sur environ 106 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 1 364 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 400 €.
Le loyer médian à Rauret est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Rauret est 45,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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