43150 · Haute-Loire
156 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salettes.
À Salettes (43150), un appartement se vend en moyenne 2 786 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Salettes est 53,7 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Salettes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 120 000 € | 2 667 € | 95 RTE DE COSTE CHAUDE |
| 01/08/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 134 000 € | 1 718 € | 143 CHE DU CHAZELET |
| 10/07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 € | 184 RUE DE LA VILLE HAUTE |
| 18/02/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 67 000 € | 882 € | 391 RUE DE ROUELLE |
| 09/07/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 € | 166 RUE DE LA TUILLIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Salettes est de 2 786 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Salettes est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Salettes est 53,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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