07660 · Ardèche
212 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanarce.
À Lanarce (07660), un appartement se vend en moyenne 949 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 53 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 111 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,6 € par m² et par mois, soit environ 329 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanarce est 70,8 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Lanarce, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 66 430 € | 949 € | 5078 LE VILLAGE |
| 30/10/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 66 430 € | 949 € | 5078 LE VILLAGE |
| 18/04/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 99 750 € | 2 122 € | 5247 LE VILLAGE |
| 18/04/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 99 750 € | 2 122 € | 5247 LE VILLAGE |
| 29/03/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 106 000 € | 1 893 € | 5191 LA CHAPELLE-SAINT-PHILIBER |
Le prix moyen d'un appartement à Lanarce est de 949 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lanarce porte sur environ 53 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le loyer médian à Lanarce est de 6,6 € par m² et par mois : environ 197 € pour 30 m², 329 € pour 50 m² et 461 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Lanarce est 70,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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