43340 · Haute-Loire
276 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Haon.
À Saint-Haon (43340), un appartement se vend en médiane 2 083 € le m² et une maison 1 472 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 47,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 114 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Haon est 14,9 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Haon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 114 000 € | 4 222 € | 5039 LE BOURG |
| 18/11/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 114 000 € | 1 810 € | 5039 LE BOURG |
| 15/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 100 000 € | 1 370 € | 5199 LE BOURG |
| 14/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 100 000 € | 1 000 € | 5156 ESCUBLAC |
| 28/08/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 51 000 € | 981 € | 5283 LE NOUVEAU MONDE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Haon est de 2 083 € le m², celui d'une maison de 1 472 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Haon porte sur environ 43 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 2 083 € le m², un 50 m² revient à environ 104 150 € et un 70 m² à environ 145 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Haon porte sur environ 87 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 472 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 47,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Haon est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Haon est 14,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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