48300 · Lozère
2 836 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Langogne.
À Langogne (48300), un appartement se vend en médiane 1 813 € le m² et une maison 1 589 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 73 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 397 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Langogne est 31,5 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Langogne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 41 000 € | 1 323 € | 43 AV DU GEVAUDAN |
| 27/12/2025 | Appartement | 109 m² | 5 | 190 500 € | 1 748 € | 6 CHE DES LOMBARDS |
| 27/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 190 500 € | 7 327 € | 6 CHE DES LOMBARDS |
| 19/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 87 400 € | 1 589 € | 43 BD DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 67 630 € | 1 879 € | 4 PL ADOLPHE NOUET |
Le prix médian d'un appartement à Langogne est de 1 813 € le m², celui d'une maison de 1 589 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Langogne porte sur environ 44 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 813 € le m², un 50 m² revient à environ 90 650 € et un 70 m² à environ 126 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Langogne porte sur environ 80 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 589 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Langogne est de 7,9 € par m² et par mois : environ 238 € pour 30 m², 397 € pour 50 m² et 556 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Langogne est 31,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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