Dépt. 43 - A VENDRE à PRADELLES - Maison de Village de 150 m² - Jardin de 189 m² | Historique du prix

112 300 €

150 m² 749 €/m²

Pradelles 43420 · Amallia

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Pradelles

Rentabilité 95/100

749 €/m²

Prix demandé au m²

1 053 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 28,9 % sous le marché

14,8%

Rendement locatif brut estimé

1 383 €/mois

Loyer estimé (9,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pradelles →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pradelles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (749 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
05/09/2026	112 300 €	— mise en ligne

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Description

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Dépt. 43 - A VENDRE à PRADELLES - Maison de Village de 150 m² - Jardin de 189 m² Pradelles 43420