43340 · Haute-Loire
873 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landos.
À Landos (43340), un appartement se vend en moyenne 987 € le m² et une maison 851 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 44,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 80 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Landos est 45,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Landos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 80 000 € | 851 € | 1 RUE DE LA FONTAINE |
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 80 000 € | 851 € | 1 RUE DE LA FONTAINE |
| 29/09/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 99 000 € | 900 € | 2 RUE DE LA VICAIRIE |
| 29/09/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 99 000 € | 900 € | 2 RUE DE LA VICAIRIE |
| 30/07/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 95 000 € | 1 118 € | 23 RTE DU HAUT ALLIER |
Le prix moyen d'un appartement à Landos est de 987 € le m², celui d'une maison de 851 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Landos porte sur environ 94 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 851 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 85 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 44,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Landos est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Landos est 45,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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