36140 · Indre
1 321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aigurande.
À Aigurande (36140), un appartement se vend en médiane 857 € le m² et une maison 1 092 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 392 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aigurande est 62,0 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 17 m² | — | 23 000 € | 1 353 € | 5300 RUE DE L EGLISE |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 67 000 € | 957 € | 9 AV GEORGE SAND |
| 04/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 85 000 € | 1 049 € | 5926 LA GRANDE CROUZETTE |
| 28/10/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 110 000 € | 1 549 € | 9 RUE DE LA MARCHE |
| 17/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 57 500 € | 885 € | 13 RUE DE LA MARCHE |
Le prix médian d'un appartement à Aigurande est de 857 € le m², celui d'une maison de 1 092 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aigurande porte sur environ 58 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 857 € le m², un 50 m² revient à environ 42 850 € et un 70 m² à environ 59 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aigurande porte sur environ 78 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 092 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aigurande est de 7,8 € par m² et par mois : environ 235 € pour 30 m², 392 € pour 50 m² et 548 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,0 %.
Le prix de l'appartement à Aigurande est 62,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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