86200 · Vienne
407 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pouant.
À Pouant (86200), un appartement se vend en moyenne 2 083 € le m² et une maison 869 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 133 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pouant est 31,9 % moins chère que la moyenne du Vienne (3 061 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Pouant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pouant ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison | 216 m² | 7 | 260 000 € | 1 204 € | 8 RUE DU PIN |
| 28/07/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 80 000 € | 533 € | 1 RUE SAINT HILAIRE |
| 28/07/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 80 000 € | 533 € | 1 RUE SAINT HILAIRE |
| 05/05/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 60 000 € | 517 € | 5091 VOUZERAY |
| 10/03/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 140 000 € | 1 228 € | 8 RUE DES TEMPLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Pouant est de 2 083 € le m², celui d'une maison de 869 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pouant porte sur environ 133 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 869 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 86 900 €.
Le loyer médian à Pouant est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Pouant est 31,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 061 € le m².
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