37420 · Indre-et-Loire
2 717 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaumont-en-Véron.
À Beaumont-en-Véron (37420), un appartement se vend en moyenne 9 838 € le m² et une maison 1 900 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaumont-en-Véron est 186,5 % plus chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Beaumont-en-Véron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € | 10 CITE DES SAULES |
| 10/12/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 189 000 € | 1 080 € | 16 RUE DE LA CROIX BAZOUILLE |
| 10/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 189 000 € | 7 875 € | 16 RUE DE LA CROIX BAZOUILLE |
| 08/12/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 230 000 € | 3 594 € | 57 RUE DU VERON |
| 08/12/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 230 000 € | 3 594 € | 57 RUE DU VERON |
Le prix moyen d'un appartement à Beaumont-en-Véron est de 9 838 € le m², celui d'une maison de 1 900 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaumont-en-Véron porte sur environ 82 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 900 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaumont-en-Véron est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 655 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Beaumont-en-Véron est 186,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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