Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Vous recherchez un investissement intelligent avec un revenu déjà en place et une réelle possibilité de valorisation ? Cet immeuble situé en plein cœur de Loudun pourrait bien être votre prochain projet. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un LOCAL COMMERCIAL déjà loué, générant immédiatement 650 € de revenus mensuels. Un atout majeur : ce loyer existant constitue une base solide pour accompagner le financement des futurs travaux et SECURISER votre investissement dès l’acquisition. À l’étage : un appartement entièrement A REINVENTER comprenant actuellement une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain. A vous d'imaginer un logement à votre image ou OPTIMISER un projet locatif. Au-dessus de l'appartement, découvrez de grands combles aménageables d’environ 56 m², offrant une superbe OPPORTUNITE d’agrandissement après travaux d’isolation et d’aménagement. De quoi créer une surface habitable supplémentaire et augmenter significativement la valeur du bien. Une fois rénové, l’appartement actuel pourrait générer environ 350 € de loyer mensuel supplémentaire, portant le potentiel locatif global à environ 1 000 € par mois. Les points forts :✔ Local commercial déjà loué :...
