44640 · Loire-Atlantique
5 319 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pellerin.
À Le Pellerin (44640), un appartement se vend en médiane 2 471 € le m² et une maison 2 935 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 111 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 690 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Pellerin est 29,3 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Le Pellerin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 € | 12 RUE DE LA TEIGNOUSE |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 195 000 € | 1 300 € | 6 RUE DE LA TOUR |
| 18/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 € | 2 RUE DU CAPITAINE GUERIN |
| 16/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 € | 13 RUE DU PRIEURE |
| 16/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 310 000 € | 2 952 € | 38 B RUE DU MOULIN COLLET |
Le prix médian d'un appartement à Le Pellerin est de 2 471 € le m², celui d'une maison de 2 935 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Pellerin porte sur environ 40 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 2 471 € le m², un 50 m² revient à environ 123 550 € et un 70 m² à environ 172 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Pellerin porte sur environ 83 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 935 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 293 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Pellerin est de 13,8 € par m² et par mois : environ 414 € pour 30 m², 690 € pour 50 m² et 966 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Pellerin est 29,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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