97117 · Guadeloupe
5 607 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Port-Louis.
À Port-Louis (97117), un appartement se vend en moyenne 2 796 € le m² et une maison 2 210 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 723 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Port-Louis est 25,4 % moins chère que la moyenne du Guadeloupe (3 746 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Port-Louis ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 332 500 € | 3 359 € | 9001 FAUVETTE |
| 09/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 236 000 € | 3 420 € | 9000 RTE DE LA PIETA |
| 05/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 79 952 € | 1 038 € | 41 FAUVETTE |
| 18/11/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 230 900 € | 9 236 € | 1017 F FAUVETTE |
| 18/11/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 230 900 € | 9 236 € | 1017 F FAUVETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Port-Louis est de 2 796 € le m², celui d'une maison de 2 210 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Port-Louis porte sur environ 76 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 2 210 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Port-Louis est de 14,5 € par m² et par mois : environ 434 € pour 30 m², 723 € pour 50 m² et 1 012 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Port-Louis est 25,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 746 € le m².
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