97160 · Guadeloupe
23 014 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Moule.
À Le Moule (97160), un appartement se vend en médiane 3 699 € le m² et une maison 3 333 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 69 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 141 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 757 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Moule est 1,2 % moins chère que la moyenne du Guadeloupe (3 746 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 360 000 € | 2 727 € | RUE DES FRAPPEURS |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 € | RES CORAL BAY A LA BAIE |
| 19/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 244 395 € | 3 303 € | 37 RUE ROSAN GIRARD |
| 19/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 244 395 € | 3 648 € | 37 RUE ROSAN GIRARD |
| 16/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 100 000 € | 926 € | 13 RUE FLORIAN |
Le prix médian d'un appartement à Le Moule est de 3 699 € le m², celui d'une maison de 3 333 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Moule porte sur environ 36 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 3 699 € le m², un 50 m² revient à environ 184 950 € et un 70 m² à environ 258 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Moule porte sur environ 80 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 3 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 333 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Moule est de 15,1 € par m² et par mois : environ 454 € pour 30 m², 757 € pour 50 m² et 1 059 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Moule est 1,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 746 € le m².
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